几个世纪以来，实体模型一直都是建筑学教学和实践中的重要工具。模型使得设计者和客户可同时探究设计方案的规划图、侧视图及透视图。实体模型可模拟不同建筑之间的空间关系，从而探究其建造系统。

      即使在超高质量渲染和VR已经普及的现代，实体模型在建筑的设计、展示和表达都经得起考验。无论是五分钟速成的纸制模型还是精心雕刻的木制模型，用心选择材料都可以改变建模过程，使设计师保持抽象的思维并测试结构的物理特性。

1、看建筑主体

      建筑体也就是楼房，要注意楼房的各个结构拼接处有没有打磨和接缝的痕迹，是否完全按照施工图或CAD来实施。

2、看整体颜色

      沙盘模型各个部分的颜色是否完全按照效果图上色，是否偏色。如果个别楼房没有效果图，可以让少制作公司技师根据其经验来上色，但要符合实际。

3、看底座

      底座就是沙盘模型的基座，主要看底座与展厅或售楼处的地面和墙面的搭配是否协调，是否大气上档次等。

4、看绿化面积

      去到每一个售楼部，你都会看到绿色的沙盘模型，给人一种绿化率很高的假象。这时候购房者一定要保持清醒的头脑，询问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致。另外，在签订购房合同的时候，也可以将开发商承诺的具体的绿化面积与绿化规划分布等细节写入合同。

5、看灯光效果

      灯光主要起烘托的作用。主要考察灯光的布置是否合理，小区的灯光通常是万家灯火；商业建筑则是灯光绚丽通亮，以衬托出商业街的热闹繁华，环境灯要与绿化形成默契。

6、公共设施具体位置

      为了美观，沙盘中常会把小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等隐藏、模糊或偏移，比如用绿地取而代之。看沙盘时，一定要问清楚这些公共设施的具体位置、高度及与楼栋之间的距离，尤其是打算考虑低层住宅的购房者，因为看沙盘模型是俯视，而实际将会平视这些公共设施，会出现因过高或过近影响窗前景观的情况。

7、小区内不明确建筑物

      沙盘模型中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块，它们可能是小区内的公共设施，也可能是待规划中的建筑物。这些不明建筑物，极有可能在未来某一天变成现实的时候，給居住生活带来负面的影响，比如承诺是带规划的绿地实际成为了一座高楼。因此，一定要打破砂锅问到底，并把这些“不确定的因素”写入合同中，对开发商产生一种约束力。

      对于一些项目，建筑模型是项目得以完成的基础，比如竹子的案例，如果想要正确的使用这种材料，那么建筑材料的特性必须先通过模型的方式被测试并满足需求。